SỰ THIẾU HỤT CĂN HỘ XANH TẠI THỊ TRƯỜNG BĐS QUẬN 2

Laimian An Phú được CĐT dành diện tích rộng rãi cho khuôn viên sống xanh của cây cối, hoa lá, mặt nước xanh và công viên. Vì vậy mà dự án đã nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, nhà đầu tư.

Các chuyên gia cho hay rằng, công viên và hệ sinh thái sống xanh của một dự án chính là một trong những công trình phúc lợi của xã hội. Vì vậy, nhà nước đã ưu tiên ngân sách cho việc triển khai đầu tư, xây dựng và duy trì hoạt động hàng loạt công viên.

Bởi thế, nhà nước đã khuyến khích các tổ chức cá nhân trong việc xây dựng, cải tạo các công viên, hai thác các dịch vụ công viên theo hình thức xã hội hóa. Cùng với đó là việc khai thác đầu tư kinh doanh các dịch vụ kèm theo.

Sự thiếu hụt mảng xanh tại các dự án KĐT quận 2

Việc thiếu hụt các công viên đã gây ảnh hưởng tới đời sống của người dân thuộc khu vực đất quy hoạch xây dựng công viên. Ngoài ra, việc triển khai xây dựng các dự án công viên, bất động sản xanh tại các khu vực quận, huyện vùng ven đã rất hạn chế dù rằng nơi đây đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng.

Các dự án KĐT quận 2 hiện đang xảy ra tình trạng khan hiếm mảng sống xanh

Các dự án bất động sản hiện nay đã được triển khai xây dựng, có người dân vào ở nhưng CĐT vẫn chưa đầu tư hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh. Số liệu ghi nhận của Hội đồng Công trình Cây xanh Việt Nam thì Việt Nam chưa có tới 100 công trình xanh đạt tiêu huẩn quốc tế.

Ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó Chủ tịch UBND quận 2 đã lý giải rằng: Những vướng mắc mà các địa phương này gặp phải đó chính là chưa có một chế tài, kế hoạch đủ mạnh mẽ để xử lý những chủ đầu tư phát triển dự án không theo quy hoạch.

Có nhiều chuyên gia về quản lý đô thị đã cho thấy công tác kiểm soát việc đầu tư đồng bộ các hạng mục hạ tầng trong đó có công viên cây xanh trong các khu dân cư mới hiện còn chưa chặt chẽ. Chính việc này đã gây ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống của người dân, kiến trúc cảnh quan sống xanh đô thị.

Thậm chí còn có một số chủ đầu tư đã cố tình không đền bù giải tỏa phần đất đã được quy hoạch thành công viên hoặc cố tình không chuyển đổi đất công viên thành đất khác, và các ban ngành, cơ quan chức năng đã chưa thể xử lý dứt khoát được tình hình này. Như vậy thì vấn đề còn lại ở đây đó chính là việc hoàn thiện cơ chế; chính sách để giải quyết các trường hợp này.

Nhà đầu tư có tâm, có tầm trong việc triển khai dự án xanh

Bên cạnh các dự án không đánh giá cao yếu tố sống xanh thì đã có không ít dự án được CĐT chăm chút cho cảnh quan sống xanh theo đúng quy định. Điển hình trong đó có thể kể tới đó chính là dự án Laimian City quận 2.

Dự án Laimian City ra đời đã cung cấp cho cư dân tương lai ngoài chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp ngay nội khu đạt tiêu chuẩn của một khu phức hợp 5 sao khép kín thì còn có mảng không gian sống xanh trong lành cùng sự hiện hữu của cây cối, mặt nước sống xanh và hoa lá.

Laimian City được hình thành với mô hình của một KĐT sống xanh đẳng cấp

Giữa các tòa tháp căn hộ đã được CĐT bố trí phù hợp các không gian sống xanh trong lành và thoáng mát. Cùng với đó, dự án nằm trong KĐT An Phú – An Khánh ngay trung tâm quận 2 với quy hoạch không gian đô thị hàng đầu của khu vực, nằm tiếp giáp với trung tâm hành chính – văn hóa – giải trí của KĐT Thủ Thiêm. Và đồng thời cũng là nơi hội tụ các công trình thiết kế kiến trúc hiện đại thuộc hàng bậc nhất của khu vực.

Chủ đầu tư đã chăm chút kỹ càng mọi sản phẩm của dự án căn hộ Laimian City tới từng chi tiết nhỏ nhất, hướng tới thị hiếu của cư dân. Các căn hộ nơi đây được thiết hài hòa cùng không gian sống xanh, thoáng mát, đón nắng và ánh sáng mặt trời, gần gũi với thiên nhiên.

Căn Hộ Laimian City Quận 2 thiết kế theo phong cách Hàn Quốc hiện đại

Các căn hộ của dự án được hình thành theo phong cách Hàn Quốc, hướng tới nhóm đối tượng khách hàng là giới thượng lưu. Bởi vậy mà dự án đã đề cao sự tinh tế cũng như tôn trọng giá trị thiên nhiên sống xanh giúp mang lại không gian sống độc đáo nhất cho mọi cư dân.

Đối với các dự án này thì cần có những quy định riêng, chặt chẽ hơn để đảm bảo trật tự, bảo vệ mảng sống xanh cho dự án cũng như quyền lợi của cư dân khi mua nhà tại dự án. Theo như quy hoạch thì các chủ đầu tư cần có những quy định riêng, chặt chẽ hơn trong việc nhằm đảm bảo trật tư, bảo vệ mảng sống xanh cho dự án. Cùng với đó là quyền lợi của cư dân khi mua nhà tại đây. Theo đó, các công viên trong dự án BĐS sau khi được nghiệm thu thì sẽ được bàn giao cho các cơ quan chức năng quả lý.